調整局面に入る韓国不動産。売りに出しても買い手がつかず、「急売」と呼ばれる投げ売り物件でしか取引が成立しない状態が続く。
ある大規模マンションでは、それぞれの大家が参加するSNSのグループチャットがあるという。取引に関する情報交換がしきりに行われ、「〇〇ウォン以下では売りに出すな」などの独自ルールを決めて、相場価格の死守に全力を挙げている。
急売や、賃貸価格を大幅に下げた物件が出た場合は、不動産仲介業者に押しかけて裏切り者となる大家を特定。チャットで批判を続けて、仲介業者には急売物件をポータルサイトに公開しないよう圧力をかける。業者側も顧客でもある巨大グループには逆らうのが難しいとか。
金融引き締めの加速を理由に不動産市場は長期低迷が予想される。無謀な抵抗だけで、市場に逆らうには限界がありそうだが。(公)
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