香港政府地政総署は29日、新界地区・沙田の小瀝源に位置する住宅開発用地の一般競争入札で、香港不動産開発大手の華懋集団（チャイナケム・グループ）の子会社が10億2,116万HKドル（約200億円）で落札したと発表した。30日付明報によると、華懋は中小型住宅を開発する計画。
華懋が取得したのは、香港で飲料事業を展開するスワイヤ・コカ・コーラＨＫ（香港太古可口可楽）の工場とアパレルメーカーの金利来集団の本社ビルに隣接する土地。敷地面積は5,652平方メートルで、建設可能な建物の延べ床面積は最大２万8,260平方メートルとなる。
最大延べ床面積に基づく１平方フィート（約0.09平方メートル）当たりの落札価格は3,357HKドルで、ほぼ市場の予想通りだった。地場不動産開発大手の新鴻基地産発展（サンフンカイ・プロパティーズ）が７月に落札した小瀝源の住宅開発用地（１平方フィート当たり3,952HKドル）を約15％下回った。
応札したのは華懋を含め６陣営。測量士は、新鴻基が取得した土地に比べ規模が大きいことや、最寄り駅である香港鉄路（ＭＴＲ）屯馬線の第一城（シティー・ワン）駅から距離があること、不整形地であることなどを踏まえ、各社が応札価格の設定に慎重になった可能性があると指摘している。

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華懋が取得したのは、香港で飲料事業を展開するスワイヤ・コカ・コーラＨＫ（香港太古可口可楽）の工場とアパレルメーカーの金利来集団の本社ビルに隣接する土地。敷地面積は5,652平方メートルで、建設可能な建物の延べ床面積は最大２万8,260平方メートルとなる。

最大延べ床面積に基づく１平方フィート（約0.09平方メートル）当たりの落札価格は3,357HKドルで、ほぼ市場の予想通りだった。地場不動産開発大手の新鴻基地産発展（サンフンカイ・プロパティーズ）が７月に落札した小瀝源の住宅開発用地（１平方フィート当たり3,952HKドル）を約15％下回った。

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