東京建物、バンコクで初のオフィスビル開発

東京建物は10日、タイの首都バンコクでオフィスビル開発に参画すると発表した。タイではこれまで複数の分譲マンション開発に参画してきたが、オフィスビル開発を手がけるのは初となる。
シンガポールに置くアジアの事業会社を通じてタイのＷＨＡＫＷアライアンスとの共同事業で、バンコク中心部のスクンビット通り・ソイ25の角地に中規模オフィスビルを開発する。プロジェクト名は「スクンビット25プロジェクト」。地下２階、地上７階建てで延べ床面積は約9,500平方メートルとなる。
首都圏鉄道「ＢＴＳ」のアソーク駅と同「ＭＲＴ」のスクンビット駅からそれぞれ徒歩５分の立地で、一部は商業テナント向けとなる。今年７月に完成する予定。
東京建物はバンコクで分譲マンション３件を手がけている。このうち、ＢＴＳのプロンポン駅から徒歩４分の「スクンビット26」（約150戸）は昨年９月に完工した。同社広報担当者はオフィスビル開発への参画について、中長期的に旺盛な不動産需要を見込むタイでの収益機会の拡大が目的であり、新たなアセットモデルに進出することでポートフォリオを分散させる狙いもあると説明した。
スクンビット25プロジェクトの設計・施工は竹中工務店のタイ法人、タイ竹中インターナショナルが行い、完成は今年７月を予定する。共同事業者のＷＨＡＫＷアライアンスは、工業団地・物流施設開発のタイ最大手ＷＨＡコーポレーションと、タイの商業用不動産開発会社ＫＷキャピタルが設立し、バンコク中心部で高級オフィスビルの開発を手がけている。東京建物は今後、同社との共同事業に限らず、市場の動向に応じてバンコクでのオフィスビル開発を増やしていく計画だ。
東京建物はタイ（バンコク）とシンガポール、中国（江蘇省揚州市など）、インドネシア（ジャカルタ）で不動産開発を手がける。ミャンマーでも１件開発に参画していたが、現在は事業を停止している。

オフィスビルの完成予想図（東京建物提供）

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首都圏鉄道「ＢＴＳ」のアソーク駅と同「ＭＲＴ」のスクンビット駅からそれぞれ徒歩５分の立地で、一部は商業テナント向けとなる。今年７月に完成する予定。

東京建物はバンコクで分譲マンション３件を手がけている。このうち、ＢＴＳのプロンポン駅から徒歩４分の「スクンビット26」（約150戸）は昨年９月に完工した。同社広報担当者はオフィスビル開発への参画について、中長期的に旺盛な不動産需要を見込むタイでの収益機会の拡大が目的であり、新たなアセットモデルに進出することでポートフォリオを分散させる狙いもあると説明した。

スクンビット25プロジェクトの設計・施工は竹中工務店のタイ法人、タイ竹中インターナショナルが行い、完成は今年７月を予定する。共同事業者のＷＨＡ ＫＷアライアンスは、工業団地・物流施設開発のタイ最大手ＷＨＡコーポレーションと、タイの商業用不動産開発会社ＫＷキャピタルが設立し、バンコク中心部で高級オフィスビルの開発を手がけている。東京建物は今後、同社との共同事業に限らず、市場の動向に応じてバンコクでのオフィスビル開発を増やしていく計画だ。

東京建物はタイ（バンコク）とシンガポール、中国（江蘇省揚州市など）、インドネシア（ジャカルタ）で不動産開発を手がける。ミャンマーでも１件開発に参画していたが、現在は事業を停止している。

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