台湾の中央銀行は８日、住宅買い替え時のローン条件の一部を緩和すると発表した。これまでは、買い替え前の物件を１年以内に売却することを条件に、新規の住宅ローンを組むことができたが、この売却期間を18カ月に延長する。
緩和策は、中央銀行が昨年９月20日に打ち出した「史上最も厳しい」とされる不動産ローン規制の導入後に申し込まれた住宅ローン案件であれば、いずれも適用される。
中央銀行によると、現行の不動産ローン規制の導入で、多くの市民がスムーズに買い替えを進められているものの、今年に入り住宅取引が冷え込むと、市民からは住宅の売却期間の延長を求める声が出てきた。中には売買契約を交わした後、買い手側が銀行の融資審査を待つために引き渡し期日の延長を求め、結果として１年以内に売却できないケースもあったという。

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緩和策は、中央銀行が昨年９月20日に打ち出した「史上最も厳しい」とされる不動産ローン規制の導入後に申し込まれた住宅ローン案件であれば、いずれも適用される。

中央銀行によると、現行の不動産ローン規制の導入で、多くの市民がスムーズに買い替えを進められているものの、今年に入り住宅取引が冷え込むと、市民からは住宅の売却期間の延長を求める声が出てきた。中には売買契約を交わした後、買い手側が銀行の融資審査を待つために引き渡し期日の延長を求め、結果として１年以内に売却できないケースもあったという。"
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